Vermietung
Mietanfragen qualifizieren
Kurz beantwortet: Auf eine gute Münchner Wohnung kommen schnell dreistellige Anfragezahlen. Wir antworten jeder Anfrage mit drei bis vier strukturierten Rückfragen — Einzugstermin, Personenzahl, Beschäftigung, Haustiere — und laden nur die passenden zur Besichtigung. Vollständige Unterlagen fordern wir erst von der engeren Auswahl an. Das spart Zeit und ist datenschutzrechtlich sauber.
Strukturierte Rückfragen statt Bauchgefühl
- Gewünschter Einzugstermin — passt er zum freien Termin?
- Anzahl der einziehenden Personen — passt die Wohnungsgröße?
- Beschäftigungsverhältnis und ungefähres Haushaltseinkommen — trägt es die Miete?
- Haustiere, Rauchen, besondere Anforderungen — gibt es Ausschlusspunkte im Vertrag oder der Hausordnung?
Wer nicht antwortet, fällt heraus. Das klingt hart, filtert aber zuverlässig: Interessenten, die auf vier Fragen nicht reagieren, sind selten die Mieter, die später zuverlässig kommunizieren.
Welche Kriterien zulässig sind
Zulässig ist alles, was für Zahlungsfähigkeit und vertragsgemäßen Gebrauch relevant ist. Unzulässig sind Fragen nach Familienplanung, Religion, Herkunft, Parteizugehörigkeit oder Mitgliedschaft im Mieterverein. Die Details zur Bonitätsprüfung
Datenschutz
Selbstauskunft und Nachweise werden erst angefordert, wenn eine Vermietung konkret in Frage kommt. Unterlagen abgelehnter Bewerber löschen wir nach Abschluss der Vermietung. Personalausweise sehen wir ein, statt sie zu kopieren.