Mieterwechsel
Mieterwechsel im Haus
Kurz beantwortet: Ein Mieterwechsel besteht nicht nur aus Übergabe und Vertrag. Es sind rund zehn kleine Aufgaben — von Klingel- und Briefkastenschild über die Information des WEG-Verwalters bis zur Wohnungsgeberbestätigung binnen zwei Wochen. Keine davon ist schwer, aber jede, die liegen bleibt, erzeugt Rückfragen.
Inhalt
Die Liste
- Klingel- und Briefkastenschild tauschen
- WEG-Verwalter informieren — Name, Einzugsdatum, Personenzahl für Umlageschlüssel
- Wohnungsgeberbestätigung ausstellen
- Zählerstände mit Nummern ins Protokoll, Versorger informieren
- Messdienst über Nutzerwechsel informieren — für die Zwischenablesung der Heizkosten
- Kaution des neuen Mieters anlegen, des alten abrechnen
- Neue Adresse des Vormieters für die Nebenkostenabrechnung festhalten
- Hausordnung und Mieterinformation übergeben
- Schlüssel und Schließanlage nachhalten
- Soll im Mietkonto umstellen
Warum eine Liste
Ohne Zwischenablesung werden die Heizkosten falsch verteilt. Ohne neue Adresse kommt die Nebenkostenabrechnung des Vormieters nicht an — und die Frist läuft trotzdem. Die Liste ist banal. Sie abzuarbeiten ist genau die Arbeit, die Eigentümer abgeben wollen.