Recht
Wenn es vor Gericht geht
Kurz beantwortet: Eine Hausverwaltung darf als Nebenleistung rechtliche Standardaufgaben übernehmen — die rechtliche Bewertung eines Streitfalls, Klagen und die Vertretung vor Gericht gehören aber zum Anwalt. Unsere Aufgabe endet dort, wo die Kanzlei beginnt — und besteht darin, den Vorgang so vorzubereiten, dass der Anwalt nicht erst Unterlagen zusammensuchen muss. Wir arbeiten mit Kanzleien, die Mietrecht regelmäßig betreuen; beauftragt werden sie von Ihnen.
Inhalt
Wo die Grenze liegt
Mahnen, dokumentieren, Fristen überwachen, Standardschreiben verschicken — das ist Verwaltung. Die rechtliche Bewertung eines Streitfalls, Klagen und die Vertretung vor Gericht gehören zu einem Anwalt. Diese Trennung schützt Sie: Eine falsch formulierte Kündigung kostet Monate.
Die Akte, die wir übergeben
- Mietvertrag mit Nachträgen, Hausordnung, Übergabeprotokolle
- Zahlungsübersicht und Mahnungen mit Zugangsnachweis
- Korrespondenz mit dem Mieter, chronologisch
- Fotos, Protokolle, Zeugen bei Störungen oder Schäden
- Eine einseitige Zusammenfassung des Sachverhalts
Kosten
Anwalts- und Gerichtskosten sowie der Aufwand für die Begleitung von Rechtsstreitigkeiten sind nicht im Monatspreis enthalten. Bei vermieteten Objekten sind Rechtsverfolgungskosten in der Regel Werbungskosten. Zu den Preisen